申請(qǐng)人侯智勛申請(qǐng)辦理坐落于曲靖市南片區(qū)子午路“錦湘南郡.景冠城”123幢第3層3-302號(hào)的不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記，將上述不動(dòng)產(chǎn)登記在侯智勛名下。

根據(jù)申請(qǐng)人提交的材料和房屋所有權(quán)歷史沿革查詢結(jié)果，上述不動(dòng)產(chǎn)房屋所有權(quán)由余瓊玉買賣轉(zhuǎn)移給李小美、侯升高。房屋所有權(quán)已登記在李小美、侯升高名下（房屋所有權(quán)證號(hào)：2015305610、2015305611），國有土地使用權(quán)未及時(shí)申請(qǐng)轉(zhuǎn)移登記，依然登記在余瓊玉名下（國有土地使用證號(hào)：曲市國用（2012）第09505號(hào)）。現(xiàn)李小美、侯升高死亡，其產(chǎn)權(quán)份額由侯智勛繼承，侯智勛申請(qǐng)辦理不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記，但義務(wù)人余瓊玉不能共同到場配合提出申請(qǐng)并提交有關(guān)材料。

根據(jù)解決不動(dòng)產(chǎn)登記歷史遺留問題文件規(guī)定，因房屋所有權(quán)多次轉(zhuǎn)移、土地使用權(quán)未同步轉(zhuǎn)移導(dǎo)致房屋、土地權(quán)利主體不一致的，經(jīng)核實(shí)，權(quán)屬關(guān)系變動(dòng)清晰且無爭議的，可以根據(jù)規(guī)定程序由房屋所有權(quán)人單方申請(qǐng)辦理房地權(quán)利主體一致的不動(dòng)產(chǎn)登記。登記機(jī)構(gòu)擬對(duì)上述不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利進(jìn)行登記，現(xiàn)予以公告。若權(quán)利人或利害關(guān)系人對(duì)公告事項(xiàng)有異議，請(qǐng)于本公告發(fā)布之日起30個(gè)工作日內(nèi)將異議書面材料送達(dá)登記機(jī)構(gòu)，逾期無異議或異議不成立，登記機(jī)構(gòu)將登記發(fā)證。

 

曲靖市不動(dòng)產(chǎn)登記中心

2025年03月24日