申請人馬菊芬、艾錦春申請辦理坐落于曲靖市南片區(qū)子午路（錦湘南郡小區(qū)）A71幢第1-3層1號的不動產（國有土地使用權）轉移登記，將上述不動產登記在馬菊芬、艾錦春名下。

根據申請人提交的材料和房屋所有權歷史沿革查詢結果，上述不動產房屋所有權由曲靖麒麟房地產開發(fā)經營有限公司出售給楊思萍、徐章劍，楊思萍、徐章劍買賣轉移給馬菊芬、艾錦春。房屋所有權登記在馬菊芬、艾錦春名下（房屋所有權證證號：2012300636、2012300637），國有土地使用權未及時申請轉移登記，仍登記在楊思萍、徐章劍名下（國有土地使用證證號：曲市國用（2012）第08890號）?，F馬菊芬、艾錦春申請辦理不動產（國有土地使用權）轉移登記，但義務人楊思萍、徐章劍不能共同到場配合提出申請并提交有關材料。

根據解決不動產登記歷史遺留問題文件規(guī)定，因房屋所有權多次轉移、土地使用權未同步轉移導致房屋、土地權利主體不一致的，經核實，權屬關系變動清晰且無爭議的，可以根據規(guī)定程序由房屋所有權人單方申請辦理房地權利主體一致的不動產登記。登記機構擬對上述不動產權利進行登記，現予以公告。若權利人或利害關系人對公告事項有異議，請于本公告發(fā)布之日起30個工作日內將異議書面材料送達登記機構，逾期無異議或異議不成立，登記機構將登記發(fā)證。

 

曲靖市不動產登記中心

2024年09月02日