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我為群眾辦實(shí)事 | 云南省召開全省不動(dòng)產(chǎn)登記歷史遺留問題化解工作推進(jìn)會(huì)

2021-08-16 17:30:00   來(lái)源:曲靖市自然資源和規(guī)劃局   
  8月11日,為貫徹落實(shí)省委、省政府有關(guān)工作要求,省自然資源廳牽頭組織召開全省不動(dòng)產(chǎn)登記歷史遺留問題化解工作推進(jìn)會(huì),動(dòng)員全省各級(jí)各部門集中力量,打一場(chǎng)化解不動(dòng)產(chǎn)登記歷史遺留問題的阻擊戰(zhàn)和攻堅(jiān)戰(zhàn),妥善解決不動(dòng)產(chǎn)“登記難”“辦證難”問題,著力保障人民群眾切身利益,積極化解社會(huì)矛盾,維護(hù)社會(huì)和諧穩(wěn)定,不斷增強(qiáng)人民群眾的獲得感、幸福感、安全感。
  會(huì)議通報(bào)全省上下切實(shí)扛起責(zé)任,將推動(dòng)化解不動(dòng)產(chǎn)登記歷史遺留問題當(dāng)作一項(xiàng)緊迫的政治任務(wù)、民生工程抓實(shí)抓細(xì)。截至7月底,全省16個(gè)州(市)共排查出問題項(xiàng)目小區(qū)3262個(gè),涉及住戶約95.05萬(wàn)戶,其中已化解問題小區(qū)2135個(gè),按小區(qū)記化解率為65.45%;累計(jì)為54.39萬(wàn)戶群眾解決了“辦證難”問題。
  會(huì)議強(qiáng)調(diào)要解放思想,用好政策,多措并舉化解各類“疑難雜癥”。一是要明確化解原則。堅(jiān)持“政府主導(dǎo)、屬地管轄”的原則。各地政府要切實(shí)履行好專項(xiàng)整治行動(dòng)的主體責(zé)任,牽頭構(gòu)建“政府主導(dǎo)、部門聯(lián)動(dòng)”的工作機(jī)制。堅(jiān)持“依法依規(guī)、維護(hù)公平、民生優(yōu)先、分類處置”的原則。既要尊重歷史,又要兼顧現(xiàn)實(shí),分門別類制定化解政策措施。要堅(jiān)持“群眾辦證與追繳稅費(fèi)相分離、依法登記與部門監(jiān)管相分離”的原則。按照“群眾無(wú)過錯(cuò)即可辦證”的原則,打破以往“先稅后證”以及“處理違法建設(shè)行為在先”的固有模式,推行全國(guó)普遍認(rèn)同的“證繳分離”“證責(zé)分離”模式,最大限度地維護(hù)群眾的合法權(quán)益。三是要明確摸排重點(diǎn)。重點(diǎn)摸排已建成并投入使用,但因各種原因長(zhǎng)期未辦證的商品住宅,同時(shí)延伸到國(guó)有劃撥土地上的集資房、房改房、經(jīng)適房、安置房、辦公用房等,務(wù)必做到全覆蓋、零遺漏。四是要實(shí)行清單化管理。全面建立以項(xiàng)目(或小區(qū))為單位的問題摸排處置臺(tái)賬,對(duì)所有摸排項(xiàng)目和交辦線索實(shí)行清單化管理,建立相應(yīng)任務(wù)清單和責(zé)任清單。云南省自然資源廳建立“歷史遺留問題數(shù)據(jù)管理平臺(tái)”,實(shí)行月報(bào)制度,實(shí)時(shí)跟蹤各地清理情況。
  會(huì)議要求全省要遏制增量,防范新矛盾新問題發(fā)生,實(shí)現(xiàn)便民長(zhǎng)效化。一要全面推行新建商品房“自行辦理”模式。積極推行開發(fā)企業(yè)完成首次登記后,購(gòu)房人可自行向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)一手房轉(zhuǎn)移登記的新模式,實(shí)現(xiàn)“自己的房子自己辦證”,解決購(gòu)房群眾辦證“等”開發(fā)商、“靠”代理機(jī)構(gòu)的問題。二要加快實(shí)施新建商品房“交房即交證”。加強(qiáng)部門協(xié)作,實(shí)行新建商品房“交房即交證”,實(shí)現(xiàn)住權(quán)和產(chǎn)權(quán)同步,讓購(gòu)房群眾享受改革紅利。三要廣泛推廣預(yù)告登記。加強(qiáng)宣傳引導(dǎo),促進(jìn)購(gòu)房人就預(yù)售商品房申請(qǐng)預(yù)告登記,有效防范開發(fā)企業(yè)一房二賣、再次抵押等問題,維護(hù)交易安全,最大限度地保護(hù)購(gòu)房人的合法權(quán)益。
  會(huì)議以視頻會(huì)議形式召開,省自然資源廳設(shè)主會(huì)場(chǎng),各州(市)、縣(市、區(qū))自然資源主管部門設(shè)分會(huì)場(chǎng)。省自然資源廳主要領(lǐng)導(dǎo)、省政府督查室、省紀(jì)委省監(jiān)委駐廳紀(jì)檢監(jiān)察組、省高級(jí)人民法院、省公安廳、省民政廳、省司法廳、省財(cái)政廳、省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳、省衛(wèi)生健康委、國(guó)家稅務(wù)總局云南省稅務(wù)局、省國(guó)資委、云南銀保監(jiān)局等有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)參會(huì)。16個(gè)州(市)人民政府分管領(lǐng)導(dǎo),州(市)自然資源和規(guī)劃局主要領(lǐng)導(dǎo);129個(gè)縣(市、區(qū))人民政府主要領(lǐng)導(dǎo)和自然資源局主要領(lǐng)導(dǎo)1700余人參加會(huì)議。昆明市、曲靖市、保山市、開遠(yuǎn)市作會(huì)議交流發(fā)言。