各州、市、縣、區(qū)人民政府，省直各委、辦、廳、局：
　　2020年1月1日施行的《中華人民共和國土地管理法》規(guī)定：征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。經(jīng)省人民政府同意，現(xiàn)將《云南省征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價(jià)》予以公布實(shí)施，并就有關(guān)事項(xiàng)通知如下：
　　一、高度重視，切實(shí)做好征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施工作
　　新《中華人民共和國土地管理法》將征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價(jià)規(guī)定為征收農(nóng)用地的唯一補(bǔ)償形式?！对颇鲜≌魇辙r(nóng)用地區(qū)片綜合地價(jià)》是在綜合考慮土地原用途、資源條件、產(chǎn)值、區(qū)位、供求關(guān)系以及人口、經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素的基礎(chǔ)上測(cè)算得出的，具備科學(xué)性、合理性、現(xiàn)勢(shì)性的特點(diǎn)，與我省現(xiàn)階段國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展相適應(yīng)。施行征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價(jià)，有利于我省加強(qiáng)和改進(jìn)征地管理，切實(shí)維護(hù)被征地農(nóng)民和農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的合法權(quán)益，切實(shí)維護(hù)社會(huì)和諧穩(wěn)定，切實(shí)保障我省經(jīng)濟(jì)社會(huì)持續(xù)健康發(fā)展。各地、各有關(guān)部門要充分認(rèn)識(shí)實(shí)施征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價(jià)的重要性，加強(qiáng)宣傳力度，營造良好的實(shí)施氛圍。
　　二、理解政策，準(zhǔn)確把握征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價(jià)的適用范圍
　　征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價(jià)是測(cè)算征收集體農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，不含青苗補(bǔ)償費(fèi)、地上附著物補(bǔ)償費(fèi)，不包括被征地農(nóng)民社會(huì)保障費(fèi)用。云南省行政區(qū)域范圍內(nèi)征收集體土地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)測(cè)算，均按本標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
　　1.征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價(jià)在明確征收集體農(nóng)用地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)上，同時(shí)對(duì)征收集體建設(shè)用地與集體未利用地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)做出了規(guī)定。
　　2.涉及其他農(nóng)用地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，各地區(qū)片綜合地價(jià)已經(jīng)確定的，按照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行；區(qū)片綜合地價(jià)未確定的，參照相鄰集體農(nóng)用地地類補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
　　3.林木補(bǔ)償費(fèi)用和森林植被恢復(fù)費(fèi)，按照國家有關(guān)規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
　　4.使用國有農(nóng)用地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)可參照相鄰集體農(nóng)用地同地類補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
　　三、精心組織，做好征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價(jià)與征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)的銜接工作
　　本征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價(jià)自2020年1月1日起執(zhí)行。按照《自然資源部辦公廳關(guān)于新<土地管理法>實(shí)施后在審建設(shè)項(xiàng)目用地審查報(bào)批有關(guān)問題的通知》（自然資辦函﹝2020﹞328號(hào)）規(guī)定，2019年12月31日前，國務(wù)院和省級(jí)人民政府已經(jīng)受理的建設(shè)項(xiàng)目用地，征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按原《中華人民共和國土地管理法》和原我省規(guī)定執(zhí)行。2020年1月1日至本征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價(jià)公布實(shí)施期間，各地征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)暫按《云南省國土資源廳關(guān)于修訂云南省十五個(gè)州（市）征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的通知》（云國土資〔2014〕27號(hào)）、《云南省國土資源廳關(guān)于修訂云南省昆明市征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的通知》（云國土資〔2015〕109號(hào)）執(zhí)行的，須在本征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價(jià)公布實(shí)施后60日內(nèi)補(bǔ)齊差價(jià)。各地、各部門要高度重視征地補(bǔ)償安置工作，做好征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價(jià)與原征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的銜接及相關(guān)工作，加強(qiáng)政策宣傳解釋，妥善解決實(shí)施過程中的有關(guān)問題，防止引發(fā)社會(huì)矛盾，確保征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價(jià)順利實(shí)施。
　　本征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價(jià)公布實(shí)施后，《云南省國土資源廳關(guān)于修訂云南省十五個(gè)州（市）征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的通知》（云國土資〔2014〕27號(hào)）、《云南省國土資源廳關(guān)于修訂云南省昆明市征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的通知》（云國土資〔2015〕109號(hào)）同步廢止。
　　四、強(qiáng)化監(jiān)督，確保征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)貫徹落實(shí)
　　征地補(bǔ)償工作涉及廣大農(nóng)民切身利益，政策性強(qiáng)，社會(huì)關(guān)注度高，各級(jí)人民政府要加強(qiáng)對(duì)新征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)工作的組織領(lǐng)導(dǎo)，各級(jí)監(jiān)察、財(cái)政、自然資源、人力資源和社會(huì)保障、農(nóng)業(yè)農(nóng)村部門要按照各自職責(zé)，加強(qiáng)監(jiān)督檢查，確保貫徹落實(shí)到位，防止弄虛作假和侵害被征地農(nóng)民合法權(quán)益的情況發(fā)生。《云南省征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價(jià)》在云南省人民政府重點(diǎn)領(lǐng)域信息公開（http://www. yn.gov.cn）和云南省自然資源廳網(wǎng)站（http://dnr.yn.gov.cn/）上公布。省人民政府將按照《中華人民共和國土地管理法》要求，適時(shí)對(duì)區(qū)片綜合地價(jià)進(jìn)行修訂，至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。

附件：云南省征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價(jià).rar