曲靖市住房公積金2020年一季度統(tǒng)計(jì)分析
2020-04-17 08:59:10 來(lái)源：曲靖市住房公積金管理中心原創(chuàng)
根據(jù)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部住房公積金監(jiān)管司《關(guān)于加強(qiáng)住房公積金統(tǒng)計(jì)分析工作的通知》（建金綜函〔2018〕186號(hào)）文件規(guī)定，現(xiàn)將曲靖市住房公積金2020年一季度運(yùn)行情況分析如下：
一、業(yè)務(wù)運(yùn)行情況
（一）繳存。一季度，新開(kāi)戶單位71家,實(shí)繳單位2468家，新開(kāi)戶職工2236人，實(shí)繳職工19.89萬(wàn)人，繳存額9.83億元。其中，異地轉(zhuǎn)入32筆，125.69萬(wàn)元。季末，繳存總額368.93億元,繳存余額146.49億元。
（二）提取。一季度，提取額8.13億元，其中，異地轉(zhuǎn)出35筆，136.48萬(wàn)元。提取率（提取額占繳存額的比例）82.77%。季末，提取總額222.44億元。
（三）貸款。一季度，發(fā)放個(gè)人住房貸款1608筆、6.14億元，其中，發(fā)放異地貸款136筆，4907.3萬(wàn)元。至季末，已累計(jì)向17.53萬(wàn)戶家庭發(fā)放住房公積金個(gè)人貸款248.57億元，貸款余額116.87億元，個(gè)人住房貸款率為79.78%。
（四）收支。一季度住房公積金業(yè)務(wù)收入1.13億元，業(yè)務(wù)支出0.47億元，實(shí)現(xiàn)增值收益0.66億元。
二、業(yè)務(wù)運(yùn)行特點(diǎn)
（一）繳存
1.實(shí)繳人數(shù)和金額按繳存單位性質(zhì)分類。國(guó)家機(jī)關(guān)和事業(yè)單位分別占52.83%、56.31%；國(guó)有企業(yè)分別占32.56%、34.01%；城鎮(zhèn)集體企業(yè)分別占0.96%、1.29%；外商投資企業(yè)分別占0.97%、0.55%；城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)分別占3.84%、1.47%；民辦非企業(yè)單位和社會(huì)團(tuán)體分別占1.13%、0.61%；個(gè)人自愿繳存分別占0.22%、0.16%；其他分別占7.49%、5.6%。
2.實(shí)繳人數(shù)和金額按繳存職工月繳存基數(shù)分類。上年當(dāng)?shù)厣缙焦べY0.6倍以下的分別占16.04%、4.05%； 0.6（含）-1倍的分別占17.37%、11.53%；1（含）-2倍的分別占57.01%、61.55%；2（含）-3倍的分別占5.88%、13.1%；3倍的分別占3.7%、9.77%。
3.實(shí)繳人數(shù)和金額按繳存職工月繳存額（含單位配繳部分）分類。月繳存額1000元以下的分別占20.44%、6.15%；1000（含）-2000元的分別占48.46%、42.87%；2000（含）-3000元的分別占22.27%、29.5%；3000（含）-4000元的分別占3.93%、8.62%;4000（含）-5000元的分別占4.9%、12.86%。
4.實(shí)繳人數(shù)和金額按繳存比例分類。繳存比例為5%的分別占4.62%、0.76%；6%的分別占1.36%、0.28%； 7%的分別占0.42%、0.08%; 8%的分別占2.49%、0.72%； 9%的分別占1.13%、0.28%； 10%的分別占5.25%、3.53%；12%的分別占84.6%、94.18%；個(gè)人自愿繳存的分別占0.13%、0.17%。
（二）提取
提取金額按類型分類。住房消費(fèi)提取占84.73%，其中購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房占26.23%，償還購(gòu)房貸款本息占56.66%，租賃住房占1.84%；非住房消費(fèi)提取占15.27%，其中離休、退休提取占12.65%，完全喪失勞動(dòng)能力并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系提取占1.52%，其他占1.1%。住房公積金提取率為82.77%，同比增長(zhǎng)3.11個(gè)百分點(diǎn)。
（三）貸款
1.貸款筆數(shù)和金額按貸款職工單位性質(zhì)分類。國(guó)家機(jī)關(guān)和事業(yè)單位分別占53.17%、56.64%；國(guó)有企業(yè)分別占30.72%、29.92%；城鎮(zhèn)集體企業(yè)分別占1%、1.03%；外商投資企業(yè)分別占1.49%、1.44%；城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)占 2.67%、2.2%；民辦非企業(yè)單位和社會(huì)團(tuán)體分別占0.75%、0.66%；個(gè)人自愿繳存分別占0.31%、0.15%；其他分別占9.89%、7.96%。
2.貸款筆數(shù)和金額按購(gòu)房面積分類。建筑面積90（含）平方米以下的分別占7.95%、5.83%；90-120（含）平方米以下的分別占20.65%、17.28%；120-144（含）平方米以下的分別占37.38%、35.07%；144平方米以上的分別占34.02%、41.82%。
3.貸款筆數(shù)和金額按主借人月繳存基數(shù)分類。上年當(dāng)?shù)厣缙焦べY0.6倍以下的分別占8.58%、6.56%； 0.6（含）-1倍的分別占24.44%、22.22%； 1（含）-2倍的分別占57.4%、60.02%； 2（含）-3倍的分別占6.22%、6.72%； 3倍的分別占3.36%、4.48%。
4.貸款筆數(shù)和金額按住房公積金貸款使用次數(shù)分類。首次使用公積金貸款的分別占78.98%、76.4%；二次使用公積金貸款的分別占21.02%、23.6%。公積金貸款主要支持職工剛性住房需求，其次是改善型住房需求。
5.貸款筆數(shù)和金額按貸款用途分類。新房分別占69.78%、70.72%；二手房分別占30.04%、29.14%；建造、翻建、大修自住住房分別占0.12%、0.11%，其他分別占0.06%、0.03%。
三、重點(diǎn)關(guān)注問(wèn)題
（一）貸款資產(chǎn)質(zhì)量
截至一季度末，全市公積金逾期貸款91筆，800.77萬(wàn)元，其中3-5期16筆，6.76萬(wàn)元；逾期6期以上的41筆，635.35萬(wàn)元；到期逾期34筆，158.66萬(wàn)元。逾期率為0.69‰，逾期率同比下降0.08個(gè)千分點(diǎn)，控制在1‰以內(nèi)。逾期貸款風(fēng)險(xiǎn)可控，貸款資金安全。下一步中心將繼續(xù)鎖定風(fēng)險(xiǎn)防控不放松，進(jìn)一步關(guān)注逾期貸款風(fēng)險(xiǎn)和樓盤(pán)風(fēng)險(xiǎn)，加強(qiáng)逾貸清收工作，力爭(zhēng)貸款逾期率降到最低。
（二）流動(dòng)性風(fēng)險(xiǎn)分析。一季度，全市公積金提取率82.77%，個(gè)貸率79.78%，本季資金流入15.14億元，資金流出14.27億元，資金凈流入0.87億元，資金流量盈余，結(jié)余資金持續(xù)小幅增長(zhǎng)，有效化解資金流動(dòng)性風(fēng)險(xiǎn)。
（三）資金存儲(chǔ)合理性。截至一季度末，全市住房公積金存款34.35億元，其中活期存款0.24億元，加權(quán)平均利率0.35%；協(xié)定存款3.28億元，加權(quán)平均利率1.61%；定期存款30.83億元，加權(quán)平均利率2.76%。增值收益率0.45%。下一步中心將繼續(xù)加強(qiáng)資金結(jié)構(gòu)存放管理，在保障各項(xiàng)業(yè)務(wù)正常運(yùn)行的基礎(chǔ)上，實(shí)現(xiàn)增值收益最大化。
（四）繳存賬戶有效性。截至一季度末，全市建繳職工人數(shù)26.29萬(wàn)人，賬戶狀態(tài)為正常的個(gè)人賬戶有23.31萬(wàn)人，賬戶狀態(tài)為封存的個(gè)人賬戶有2.98萬(wàn)人，實(shí)繳職工人數(shù)19.89萬(wàn)人，賬戶實(shí)繳率為85.33%。
繳存賬戶存在問(wèn)題：一是部分單位欠繳、緩繳。截至一季度末，813家單位欠繳公積金7.32億元，10家單位緩繳公積金0.07億元；二是一人多戶及賬戶封存問(wèn)題。主要由于新舊住房公積金業(yè)務(wù)與管理信息系統(tǒng)更替，舊信息系統(tǒng)導(dǎo)入新信息系統(tǒng)時(shí)部分繳存職工個(gè)人信息不完善，存在一人多戶問(wèn)題；賬戶封存問(wèn)題主要是繳存職工解除單位勞動(dòng)合同后未能及時(shí)就業(yè)或辦理銷戶手續(xù)、離退休職工未能及時(shí)辦理賬戶銷戶等原因。
下一步措施，一是中心將摸清欠繳單位基本情況，采取多種形式進(jìn)行催繳，爭(zhēng)取做到應(yīng)繳盡繳。二是繼續(xù)督促賬戶合并，盡快合并一人多戶賬戶，進(jìn)一步提高繳存賬戶的有效性。
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