“謝謝你們了，這下我可以順心的去重新找人蓋我的房子了。”“我們?cè)谕獍c(diǎn)房子蓋也不容易，麻煩了，了卻了我的煩心事。”當(dāng)雙方當(dāng)事人從司法所拿著人民調(diào)解協(xié)議書離開的時(shí)候，一起感謝道。近日，會(huì)澤縣魯納司法所成功調(diào)處一起因農(nóng)村建房引起的糾紛。
   原來(lái)，去年8月，家住哈克村的盧某某抓住國(guó)家建房有補(bǔ)貼的好政策，與朝陽(yáng)村的唐某某草簽了建房施工合同，雙方約定建蓋兩層總計(jì)340余平方的小樓，每平方米按照330元的工價(jià)結(jié)算。
   農(nóng)村建房本是大事也是喜事，無(wú)奈好事多磨，當(dāng)唐某某將房子主體建蓋臨近完工交付的時(shí)候，房屋二層樓板出現(xiàn)開裂等嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題，一時(shí)雙方為此爭(zhēng)執(zhí)不休，盧某某把房屋質(zhì)量問(wèn)題歸結(jié)為建房老板的施工水平問(wèn)題，而唐某某卻說(shuō)是因?yàn)楸R某某提供的施工材料尤其是水泥質(zhì)量不過(guò)硬。后雙方一起到曲靖市房屋質(zhì)量鑒定中心鑒定，結(jié)果房屋質(zhì)量為B級(jí)危房！鑒定意見為在排除地震等自然災(zāi)害不可抗力的情況下，可以對(duì)樓板加固處理，繼續(xù)居住。于是盧某某找到唐某某要求其賠償損失人民幣10萬(wàn)元或是唐某某包工包料自行推倒房屋第二層，保質(zhì)保量重新建蓋。徐某某則放言：盧某某下差其建房工錢6000元可以不再向索要，其他損失與其無(wú)關(guān)。盧某某一時(shí)情緒激動(dòng)對(duì)唐某某進(jìn)行圍堵，不賠損失就要扣唐某某的小貨車，雙方一時(shí)鬧得不可開交，大有事態(tài)擴(kuò)大之勢(shì)。
   當(dāng)雙方一起來(lái)到會(huì)澤縣魯納司法所的時(shí)候，工作人員詳細(xì)了解了糾紛的前因后果，對(duì)房屋建筑面積、房屋質(zhì)量鑒定結(jié)果等爭(zhēng)議事項(xiàng)請(qǐng)了專業(yè)人員當(dāng)場(chǎng)進(jìn)行了核算，并耐心細(xì)致的對(duì)當(dāng)事雙方進(jìn)行了一下午的調(diào)解工作，最終雙方一致同意終止原合同的履行，唐某某一次性賠償盧某某56000元作為工程質(zhì)量及未完工損失，盧某某今后房屋質(zhì)量問(wèn)題與其無(wú)關(guān)，盧某某自行負(fù)責(zé)修繕改造工作。雙方自此定紛息爭(zhēng)，案結(jié)事了，滿意的離開了司法所。
   “問(wèn)渠那得清如許，為有源頭活水來(lái)。傾心盡力為那般？人民調(diào)解為人民。”今年以來(lái)，因農(nóng)村建房施工老板和農(nóng)戶之間發(fā)生的糾紛，該鄉(xiāng)調(diào)委會(huì)就成功調(diào)解了8起。（蔣勇）