8月4日下午，曲靖市召開(kāi)促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展若干措施情況通報(bào)會(huì)，市住建局負(fù)責(zé)人向中央、省、市25家新聞媒體記者通報(bào)了促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展若干措施說(shuō)明，進(jìn)一步宣傳我市房產(chǎn)行業(yè)發(fā)展優(yōu)勢(shì)、機(jī)遇、潛力和前景，加大對(duì)《曲靖市促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展的若干措施》（以下簡(jiǎn)稱《措施》）的宣傳力度，促進(jìn)我市實(shí)現(xiàn)房地產(chǎn)業(yè)平穩(wěn)健康持續(xù)發(fā)展。

  通報(bào)會(huì)圍繞《措施》起草的背景、過(guò)程以及主要內(nèi)容進(jìn)行介紹。目前，曲靖市房地產(chǎn)業(yè)面臨較大下行壓力，截至2016年6月，全市商品房庫(kù)存930萬(wàn)平方米，其中住宅496萬(wàn)平方米，商業(yè)營(yíng)業(yè)用房197萬(wàn)平方米，車位112萬(wàn)平方米，約8.3萬(wàn)個(gè)，其他125萬(wàn)平方米。商品房去庫(kù)存成為促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)健康平穩(wěn)發(fā)展的主要抓手，通過(guò)財(cái)政獎(jiǎng)勵(lì)補(bǔ)助，企業(yè)優(yōu)惠讓利，激活市場(chǎng)，促進(jìn)住房消費(fèi)，有效消化存量房，力爭(zhēng)3年內(nèi)去庫(kù)存；通過(guò)優(yōu)化房地產(chǎn)投資環(huán)境，降低開(kāi)發(fā)成本，提振市場(chǎng)信心，促進(jìn)房地產(chǎn)投資穩(wěn)定增長(zhǎng)；通過(guò)強(qiáng)化市場(chǎng)監(jiān)管，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)制度化和規(guī)范化運(yùn)行。

  據(jù)介紹，在2016年7月1日至2018年6月30日期間，在中心城區(qū)和縣城規(guī)劃區(qū)內(nèi)購(gòu)買住建部門公布目錄內(nèi)的新建商品房，購(gòu)買時(shí)間以購(gòu)房合同和備案時(shí)間為準(zhǔn)，政府給予購(gòu)房者每平方米200元的獎(jiǎng)勵(lì)補(bǔ)助，房地產(chǎn)企業(yè)在財(cái)政補(bǔ)助基礎(chǔ)上，再給予不低于每平方米200元的購(gòu)房?jī)?yōu)惠；購(gòu)買地下車庫(kù)的，財(cái)政按照10000 元/個(gè)給予購(gòu)買人獎(jiǎng)勵(lì)補(bǔ)助；購(gòu)買地下車位的，財(cái)政按照3000元/個(gè)給予獎(jiǎng)勵(lì)補(bǔ)助。購(gòu)買人可將與其共同生活的配偶、子女、父母的戶口遷入購(gòu)房所在地；購(gòu)房人可憑房屋所有權(quán)證或已備案的購(gòu)房合同，以房屋所在招生片區(qū)入學(xué)為原則，辦理子女就讀的有關(guān)手續(xù)。

  另悉，對(duì)個(gè)人購(gòu)買面積為90平方米及以下的住房，家庭唯一住房（家庭成員范圍包括購(gòu)房人、配偶以及未成年子女）和第二套改善房，均減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上，唯一住房減按1.5%的稅率征收契稅，第二套改善性住房減按2%的稅率征收契稅。個(gè)人將購(gòu)買2年以上（含2年）的住房對(duì)外銷售，免征增值稅。契稅優(yōu)惠政策執(zhí)行時(shí)間為納稅義務(wù)發(fā)生在購(gòu)房合同簽訂于2016年2月22日及以后。